ID: 8649
Descrizione
Rif: La Thuile Fraz. Les Granges (99072138) - In posizione tranquilla e panoramica, a soli 5 minuti dal centro di La Thuile, 2,5 km dal paese salendo verso il Colle San Carlo, ci troviamo nella Località "Les Granges": partenza di escursioni e passeggiate in estate, abbiamo in inverno un servizio di navetta gratuito che porta agli impianti sciistici. Vendiamo un rustico di prossima ristrutturazione, che prevede finiture di pregio, tetto in lose, rivestimento esterno in pietra e tavole di legno vecchio, camini in pietra, pannelli solari, per una Classe Energetica B. Riscaldamento a pavimento (previsto in parquet), infissi in legno con triplo vetro. L'edificio verrà suddiviso in due alloggi, ognuno con ingresso indipendente, sviluppato su un solo piano, più l'interrato (dove troviamo la centrale termica in comune tra i due alloggi, taverne, lavanderie e cantine). La strada di accesso all'abitazione è privata, chiusa da apposita sbarra. Tre i posti auto esterni previsti. L'edificio è libero su tre lati: Est, Nord-Ovest e Sud-Ovest. Appartamento al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno all'interno della camera padronale. Al piano interrato: taverna, lavanderia e cantina, (finestre con affaccio su intercapedine). Giardino di 300 metri quadri. La metratura del solo appartamento è di 85mq, l'interrato di 48mq che vengono in seguito conteggiati al 70%, per ottenere una metratura commerciale di 117 mq. Richiesta € 490.000,00 Appartamento al piano primo: ingresso, scala per il piano superiore, soggiorno con abbaino e terrazzo di 20mq, cucinino separato, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, e un ulteriore bagno. Al piano interrato: taverna, lavanderia e cantina, (finestre con affaccio su intercapedine). La metratura del solo appartamento è di 85mq, l'interrato di 54mq che vengono in seguito conteggiati - Classe: B